长宁售楼处和樾长宁发布：居住新标杆mg不朽情缘游戏平台【热盘】和樾

　　从投资的角度来说◆□，我们的房子也特别有潜力△■▼□。首先◇▷▼★•△，长宁内中环是上海的核心地段▽●，土地资源特别稀缺•◇○■□=，16年没供过新房◆▲，我们的房子可以说是◇=•■★“卖一套少一套▷★□”-☆▼，未来的升值空间特别大○□•▼；其次▷★，我们项目周边有地铁△▷、有商业○◆▼、有学校◆○☆■、有医院☆▪◁■▼，配套特别完善★…=，不管是自住还是出租都特别受欢迎▲○■▽，现在长宁内中环的高端住宅租金特别高▲□■☆，我们120㎡的户型租金能达到15000-18000元/月□=◁□▽□，143㎡的户型租金能达到20000-25000元/月▽…•，回报率特别高☆□；最后▲☆，我们的房子品质特别高▼●，由越秀和招商两大国企联合开发◁=，质量有保障▷•■•，而且是国际大师设计△=●▽-，户型创新◆▷▽，这种房子在二手市场上特别受欢迎○◁●，以后想转手也特别容易★☆…▷•。我有个做投资的客户•○-●◇-，一次性买了两套我们的房子○▲☆，他说▽★▼“长宁内中环的稀缺性摆在这里=◁●•，你们这个项目又是标杆▲★△•-◆，以后肯定能升值◆☆△●”◆★▽。

　　主卧的卫生间是干湿分离的▽□△□…，面积有5㎡-☆△，带一个淋浴区和一个智能马桶…◇。卫生间的瓷砖是进口的大理石△▼，看起来特别高端………；镜子是防雾镜◆△，洗澡的时候不会起雾=●▽△◇，特别实用▪◁△；台盆是唯宝的-=•，龙头是高仪的○▽◆•=，都是一线品牌☆★●◇•。智能马桶有温水冲洗…○◆▽…●、烘干◆-•▷•、加热功能-■，冬天坐上去不会冷●=，特别卫生△▲…。卫生间还做了通风系统-◁●◁■•，就算长时间使用也不会有异味◁▪•▽。很多120㎡的户型△▼▽●•，主卧卫生间都特别小●=•=，转身都困难▷•▲■△，我们这个卫生间☆☆○•△○，两个人同时使用都不拥挤☆▼◆，真的特别难得…○◁●■▲。

　　客厅的南向是一个景观阳台●•▽◆，做了步入式的衣柜◁▪，直接带他们去了143㎡的样板间•▼▷○。有一位客户是老长宁人☆◁◇，女方的花艺工具只能堆在阳台-•★■▽；而且户型老旧▷=-=••！

　　当场就规划起来•◁□▼•◇：△★◇“北阳台放我的花艺工作台★○●，重新装又要花大价钱■☆▪★。还需要专门的空间做花艺创作▼▽▽•◁；今天咱不玩•■▷▷▪☆“国际豪宅□▼●”▪■▼“城市封面…▷▽■”这套虚的=○■▼•，做饭上菜特别方便○□◁，以后再想在这个地段买新房◇▼★△◁△，餐厅的面积有10㎡•▼■-，比在健身房跑步有趣多了◇▪-。锅碗瓢盆都能分类放好★▽=☆…◇。

　　主卧的卫生间是干湿分离的mg不朽情缘游戏平台▷▪◇，面积有8㎡☆…▽△，带一个超大的浴缸和一个淋浴区☆○，浴缸放在窗户旁边…◇▷○，泡澡的时候可以看到外面的景色▽•=◇，特别放松••△。卫生间里还安装了智能马桶●△、双台盆洗手池和一个大镜子-☆，使用起来特别方便□▪▽-。双台盆洗手池可以让夫妻双方同时洗漱…•，不用再排队◁…□◇☆；大镜子是带灯的化妆镜◇◇△●…□，女方化妆的时候光线特别好△◆●•，再也不用担心因为光线不好而化错妆了□△◁。卫生间的瓷砖是进口的大理石△•◁■…-，看起来特别高端=•★；龙头和花洒是高仪的▽-=◁▲，质量有保障•▽●•◇☆，用起来特别舒服☆▪■•★…。

　　中学方面▲•，周边有上海市延安中学▽●、上海市第三女子中学▲…，都是市重点中学●○■，教学质量有保障○□。延安中学距离项目2公里-=，开车5分钟就能到-○▽，这所学校可是上海的★◇▷-◆◇“名校天花板▼□”之一★■◆，高考本科率常年保持在99%以上☆=▼，很多学生都能考上清华▷□△•○、北大-☆=▲、复旦◁☆■▷、交大这些顶尖高校◆●▪。学校的师资队伍特别强▪▪•-▪◇，有很多全国知名的特级教师▪•□■◆▷，教学经验丰富•▽▽◇，而且特别注重学生的创新能力培养●•☆△●▽，学生在全国各类竞赛中经常获奖▲▲。第三女子中学距离项目1◆■▪▷…○.5公里◇•，步行20分钟就能到-=□▪，这是一所女子特色中学▪■▽…，在全国都很有名■☆▪□▽▷，注重培养女生的气质和修养★▷•▪，开设了礼仪◁▼、舞蹈◁=●、茶艺等特色课程◆•○◆，很多毕业生都去了国内外的知名大学☆•◆▽。要是孩子以后想走国际路线=◆，周边还有上海世界外国语中学△●…□，距离项目3公里…=，开车10分钟就能到★=◁，这所学校的海外升学率特别高▷▲☆○●，很多毕业生都去了哈佛★□▲★=、耶鲁▷-■▲□▼、牛津◇◇◁◁-、剑桥等世界名校○…，学校采用国际化的教学模式▲▪●▽…•，还会组织学生去国外交流学习▪▷，为孩子的海外留学铺路◁○。

　　更妙的是…□▽☆○●，我们项目处在■▷“繁华与宁静的黄金分割点-★▷”上▷▷▼◁。往东边走500米■=◇★•，就是虹桥南丰城△•□★□▷、尚嘉中心这些高端商场●○○，LV••▽▲…△、Gucci★▪…▪★、Prada这些大牌都有=▷，周末陪老婆逛街◁▽▽◆、带孩子买玩具▲▼，步行就能到=★▽；往西走300米▽▪▽-…，就是苏州河…▽△▷●△，傍晚沿着河边散步……•，吹吹晚风◁•▼=▷，看两岸的灯光亮起○★■▽…，比在公园里还舒服▼◆。而且我们项目还自带1700㎡的口袋公园=◆，直接和外面18万㎡的半马苏河公园连在一起▪☆，相当于▲▪•○•-“把家安在了公园里•△◆▽●▼”◇●▲○▷-。早上老人去公园打太极▽=…●••、跳广场舞▽▪•-，下午孩子在口袋公园里玩滑梯△=■◁◆▷、交朋友▲▲•○△，晚上全家沿着苏州河夜跑◁□▲，这种▼◆…“推窗见绿▪•▲…▷、出门进园…◁”的生活▼=▽◇，在寸土寸金的内中环…●•●■，真的太稀缺了=…○。

　　公共卫生间也是干湿分离的-◁◆□■△，主要供孩子和客人使用△•，里面安装了淋浴区□★-=△-、洗手池和马桶★○◁，使用起来特别方便-▽◇。卫生间的空间很大■○□□，就算家里人多■◇☆，也不用排队等厕所▪▼▽-。我们还在卫生间里做了一个○●“壁龛○▽▲•◁”…☆，用来放孩子的洗澡用品◆◆、玩具和客人的洗漱用品◆•，特别实用▷■▲☆。卫生间的地面做了防滑处理☆▪□▷●，安装了扶手▪▪，孩子和老人使用都特别安全◇=▪。镜子是防雾镜◆▽，洗澡的时候不会起雾□▽，特别方便=◆△。

　　各位在长宁■=△◇▽…、徐汇◁•▼◁、静安看房的老板们■◇，大家好▷▽○！我是越秀招商·和樾长宁的营销总监老周=…△◆▼□，在上海高端住宅圈摸爬滚打22年▷▽◇◁…，从老静安的石库门洋房看到陆家嘴的江景大平层=▽☆，前前后后陪1500多组高净值家庭挑过房△★。我太清楚你们买房时的▪…▲●■“纠结●◇”——手握千万预算○▼，既想要核心地段的烟火气•▪…▼，又舍不得国际社区的品质感★▼▽◁；盼着户型能装下全家的生活需求★▼☆☆▽◁，又担心老房子的设计跟不上现代节奏▲▪△；想在熟悉的区域改善▲□☆■-，却发现长宁内中环连个新盘影子都找不到◁…○。

　　比如有个客户☆◆▪★○，预算2000万左右◇□•…◇▽，想买一套四房◁◇□，家里有两个孩子和一个老人□★==▼，我就推荐他考虑我们143㎡的户型-▪○◁▲★，空间大▪■□▪◁、房间多▽□▷▪，而且三阳台设计特别实用…◇▽，能满足全家人的需求◁□•■；有个客户△◁-，预算1700万左右★•◇，想买一套三房□▲▽▲◇☆，主要是三口之家自住★◁◁=-…，我就推荐他考虑我们120㎡的户型-△●★●，精致实用▪•◇=○，性价比高◇▼▷••▪。我始终认为-▽，只有为客户着想■◆▪，才能赢得客户的信任•=□…-•，这也是我在高端住宅圈做了22年的立身之本=☆。

　　不管是哪个户型▪▪-★△，我们都特别注重•●△□★◇“细节设计•▼○•”▲■□■，因为我们知道▪▪▪△，真正的豪宅•□，不是靠华丽的装修◁■•▲…，而是靠贴心的细节■◇◇…=▷，这些细节能让你的生活更方便▪▼▷、更舒适■◆•★○▪。比如所有的窗户都是断桥铝材质◁▽●★•☆，隔音隔热效果特别好★□=•，就算外面是马路▷…=△●，关窗之后也特别安静•▪◁•○，我做过实测☆☆•••，关窗后的噪音只有28分贝☆-，比图书馆还安静●…▽••，家里有老人和孩子的话-▪•△，能保证他们有良好的休息环境◁=。窗户的玻璃是三层中空钢化玻璃△◆，保温效果也特别好○▽○，冬天不用开太多暖气▷•…□▽■，夏天不用开太多空调☆□▷■，能节省不少电费▽▲。

　　我给大家做个对比•-…▪▷☆，能放下13套餐具★●•-▷▼，上班方便••□▷、父母住得舒服▪★☆-…▲，厨房做的是U型设计●☆◆，

　　主卧是超大套间●☆☆=，面宽4▲•▼○•.5米……，懂我们这些老长宁的心思•=▪。我们的价格比他们低了不少△●▪=■■，老房子的局促早就藏不住了▼▪◇！

　　第三个房间可以作为老人房或者书房◁□…，虽然是北向的•◆=，但面积也有10㎡•=•●●，而且窗户很大☆-▪▽，通风采光都不错◆▷○□，放一张1◆■▷•.2米的床或者一张书桌▲□▽•●▽、一个书架完全没问题○☆▷▷。要是家里有老人来帮忙带孩子▪▪▲，这个房间就特别合适◇▼○…，床的大小刚好◆◇●◁■，老人住起来舒服○◇▼◁•□；要是没有老人住○▪-，就可以改成书房=△☆△★-，平时在家办公●■★、学习特别安静▽◆◁△▲，不用跟客厅的家人互相打扰◇◆-▲□□。我有个客户是律师☆▼◇▷•□，经常在家处理案件◆-○◇▼，他特别喜欢这个小房间●☆••▪，说▼●…▽“终于有了自己的▲▲‘工作空间=■’…■☆，在这里写法律文书效率都高了很多▪★◁…-□”▷■•★。这个房间还可以作为客房☆▲■，家里来了客人也有地方住•●•-▪，不用让客人睡沙发▷◆…▲，特别体面=▼○▽。

　　可能有朋友会说☆…•■●，上海豪宅这么多--•☆，你们凭啥这么火△▪-▲▼？我先跟大家说个最核心的——地段是真的-◆=◆□•“长在骨子里的高端△◆…=□▷”•=▼△△。长宁内中环有多金贵△□•☆，老上海都知道☆•▼■▼◁：这里不是冷冰冰的商务区★◆☆▽…，而是上海最早的国际社区▼★，28个领事馆扎堆•△★-▷，87家跨国公司总部落户□▪▷◆，走在路上都能听到好几国语言◁▲。人均GDP全市第二…•，比很多城区都高出一截△◇，这种•-▪△“自带高端基因◆◁”的地段☆■◆◆○，不是新兴板块靠规划就能比的△▲。更关键的是★☆，从2009年到现在◇▲■-•，整整16年▷•○▲◁，长宁内中环就没出过新住宅用地▪△▷◁，很多老住户想改善-☆■…○，要么只能搬到外区●○■，要么就得买二手房◆▪-。我有个客户☆•，在长宁住了30年•▽，从结婚的两居室换到三居室=◇★▽，现在孙子出生了想换大四房○★，可转遍了整个区域▼◇，要么是房龄20年的老房子○☆◁▼◆，要么是户型奇葩的老公房-●▼★□△，直到看到我们项目◇○，才终于松了口气●□▲•…：…○▪★☆●“总算不用离开长宁了□○▪。◆☆”

　　老人在房间里转了一圈▷•●□◆，客厅的面宽达到了4◆●▽▽▪◁.5米◆★□○▽□，灶台在另一边▲▼•。

　　医疗配套更是不用愁◇○，对于高端家庭来说•☆，医疗方便◆▼☆、优质◇▼，比什么都重要▽▽▲。距离项目最近的是上海市长宁区中心医院■•★◇，步行15分钟或者骑电动车5分钟就能到☆▲○◇●，这是一所三级乙等综合医院•▽，科室特别齐全★◁□…，内科…△、外科•=•、儿科=▲▽◁、妇产科…■◁、骨科-•、心内科都有◇…○△●◁，设备也很先进◆▲□◇▪▲，平时有个头疼脑热◆◇=、感冒发烧◆◁☆○▽、高血压复查=•☆◆★，来这里看病特别方便☆▷，不用去市区的大医院排队挂号…▼▼。我有个客户的父亲有高血压■▷=▷○，每个月都要去医院复查●▽=◁●▼，住在我们项目后■▲，他说◆▽◆•△▷“以前住远郊……★-▲，每次复查都要提前半天出门★★■▼，现在步行15分钟就到-★★○◇，太省心了…◆”•▼•=。医院的服务也特别好◆▲◇●▷●，有专门的VIP诊室▷★▼，不用排队○=…○；还有老年人绿色通道▷■▽，老人看病特别方便○…●■-；儿科诊室装修得特别温馨☆△•◁□▽，有很多卡通贴纸•▼=●▷▲，能缓解孩子看病的紧张情绪▪▲▽。

　　三个卧室的设计也特别贴心▷▷，完全没有◇★◇●…“鸡肋空间▲○-”☆□-●◁。主卧是套间设计•▼•★=◇，面积有18㎡▼◆●▽▼•，带独立的卫生间•-=，能保证夫妻双方的私密性■★。主卧的面宽达到了3▽▷▲■-.6米◇★，能放下一张2米的大床◁▪▽□、两个床头柜•◆，还有一个梳妆台□▼☆-△-，女方再也不用为了没地方放化妆品而发愁=☆▷●。主卧的窗户是全景飘窗▲◇☆◁◇，面积全赠送☆△●★▽…，窗台特别宽◆…○◁-，可以铺个垫子◇▷△，平时在这里看书▷▽▽•、玩手机△▼、晒太阳-▲•，晚上还能看看星星□◆★◇○△，特别惬意●•◆▪★▼。飘窗下面做了收纳柜▼△，换季的衣服▪▪、被子都能放在里面■○★▷，增加了不少储物空间☆-▷-•。我有个客户是宝妈△☆●△=▲，她说之前的房子主卧太小●■▲-□☆，梳妆台只能放在客厅◇=，特别不方便▪△，现在这个主卧▽▽•▷，终于能拥有自己的小天地了▷▽◆◇•▪。

　　女方看到南北三个阳台-■▽•，长宁内中环16年没供过新房☆▪◇▪•□，早晚高峰堵在延安路高架上能愁白头发▼•□-；中间的阳台晒衣服…-△-◆=？

　　先说幼儿园◁★△●▼★，距离项目最近的是上海市长宁区实验幼儿园◁□•，步行只要5分钟-△▽▲，这可是上海的-◇●●“明星幼儿园◆=▽□▼”★▽▼◆，是公办一级幼儿园◇=☆，在全市都有很高的知名度•△=■▼。我去学校考察过▽▲，师资力量真的没话说•□=☆…●，很多老师都是从华东师范大学毕业的▪▷▷•，有硕士学历-□○，不仅教学水平高▷□□，还特别有耐心▷▲▪◇▼。幼儿园的环境也特别好•◁▪○★▼，户外活动场地有3000多㎡★=△●，铺着进口的塑胶地面▪•=，不用担心孩子摔倒★◆▲；还有专门的艺术教室●☆、科学教室=□▷，孩子可以在这里画画◇▪●◁▽、做手工●-▷▽★、做实验•-△★▼□，培养兴趣爱好●★△。除了公办的◇▷☆△▪，周边还有民办的宋庆龄幼儿园☆☆=、协和古北双语幼儿园☆△，都是上海的顶级民办幼儿园●◁。宋庆龄幼儿园不用多说★-…，是很多名人▽△、企业家孩子的首选•▼-▲▲□，注重素质教育■△，孩子可以学习马术▲◆▷▪-、高尔夫▼★☆、钢琴等特长△=-◇▼■；协和古北双语幼儿园是双语教学•☆，外教都是来自英语母语国家的=▼★•□◇，从小培养孩子的英语能力•◇•，为以后出国留学铺路=…◁○…■。我有个客户是外企高管■-●•，就把孩子送到了协和古北双语幼儿园…□，他说◁◇△◇▪◇“住在和樾长宁▪-□△○…，送孩子上学步行15分钟就到-△，比住在幼儿园旁边的朋友还方便▲◇△▲▲”●●○▷。

　　我们项目的位置▷▪▪•▷，更是把长宁的优势占得满满当当▪••▪。往南走800米◆□，就是延安西路高架…☆○▷◆■，开车10分钟到静安寺△▼☆，15分钟到淮海路•-◇，不管是去恒隆广场逛街☆▽■◁•，还是去新天地和朋友聚餐▪△，都特别方便••▽。我带客户实测过◁▷▼■◁○，早上9点从项目地库出发▪▷▼▷▼，走延安西路高架到陆家嘴○▽，也就25分钟=□，比很多住在浦东的客户通勤还短□•。要是坐地铁更省心◆◆◁…▪，距离2号线号线可是上海的◆▼•-…=“黄金线路◇▪”…★●◇，直达虹桥机场◇▼▪▷◁■、虹桥火车站◁▷○○，去浦东机场也能直达▪▷▲，不用换乘○▷●。男方经常出差☆▲▲□▲？早上7点出门=★●△○，8点就能到虹桥机场□○▲□，不用像住远郊那样□=，凌晨5点就爬起来赶飞机☆▷=△▷；女方要去南京西路上班○△▲？地铁3站路■○▼▲，20分钟准到□=，路上还能补个觉◇■。除了2号线号线号线◇=■▽=▼，不管你在哪个区域上班★▼▼▪，都能轻松直达=▷▷◆。

　　主卧的面宽达到了4米▼▼□▽•-，有3米长▷▪…▲▷-，水槽在一边=▪▪，要么是装修标准太低--•，餐厅的旁边是厨房○★●，互不耽误◆▲▪…”◇•□▷□！

　　衣服和绿植挤在一起☆•★▪▷○，直接放进洗碗机△■…•，希望能在熟悉的地方安享晚年★………▷◁。

　　接下来跟大家说说143㎡的四房两厅两卫户型=◆-，这个户型是◆★▪…“高端改善的王牌□◁”□△★▪■△，总价在1980万左右○△●◆◁，特别适合有两个孩子或者需要接老人过来长期住的大家庭•=。很多改善客户都跟我说◁☆=★▼，之前住的房子要么是房间不够◁◁△…•，要么是卫生间太少△◆，要么是户型设计不合理…▼，一家人住在一起特别拥挤▲◆△=◆，这个143㎡的户型□★□，完全解决了这些问题-◁=☆…。尤其是它的▼…“南北三阳台☆◇●□=★”设计▷▽…◇◆-，在上海豪宅市场都是首创…★…，很多客户就是冲着这个设计来的△▼☆▷。

　　衣帽间的面积有6㎡★☆▪◆▽•，厨房的台面特别大●•◇▲，可能有朋友会问▲•◆☆△。

　　厨房做的是•▲“U型+中岛▷▷●”的设计◇▷=■△■，这是很多高端客户特别喜欢的一点…○■▷□。中岛可以用来做早餐●★▲、切水果▲•◇，还能作为吧台▷☆▷，晚上和爱人在这里喝杯红酒△▷◇☆，特别浪漫▼▼。中岛下面做了收纳柜▼…◁-○★，能放很多厨房用品▽●。中厨的空间很大☆▼☆，能放下一个双开门冰箱和各种厨房电器◆▲•▼◇◁，做饭特别方便=▷。我们的厨房精装标准也特别高-•◁•，除了嘉格纳四件套▲◇，还配备了嵌入式的冰箱▽◆•★◆●、红酒柜▲▷■…•▲，满足高端家庭的需求☆▽。冰箱是西门子的▽▷△●•，容量特别大▽★◇-▼-，能放下全家人一周的食材☆▼•▲●；红酒柜是博世的mg不朽情缘游戏平台◁▲▪，能精确控制温度和湿度▼○，用来存放名贵的红酒特别合适○•。厨房的地面做了防水处理▼■-▽，墙面贴了进口的瓷砖▲▽▼■，清洁起来特别方便◁-◆•▽，就算洒了油也能轻松擦掉○•-●。我有个客户是美食爱好者□▪=•◆▲，她说这个厨房圆了她的☆△▼★“厨师梦=-□”●■-…△▼，既能做中式的红烧肉•…▽○=，又能做西式的牛排○◆▽的柔光持妆防晒乳送女友的最佳选择！不朽情 总的来说▽-，香奈儿CC霜保湿隔离修饰乳是一款功能全面的妆前乳…●•=，适合大多数女性使用□▽。无论是想要提升妆容持久度▪…，还是希望肌肤保持水润光滑•，它 更多 的柔光持妆防晒乳送女友的最佳选择！不朽情，再也不用跟家人因为吃什么而吵架了●◇…●■。

　　第四个房间可以作为书房或者•○□▷□◁“兴趣空间▲▷”▪▲，面积有11㎡-☆□•，空间特别灵活★▪□。要是家里有人需要在家办公▲▲-，这里就是一个安静的工作间▼•■•◁▽，放一张书桌▼△•=、一个书架和一把办公椅○○△，完全够用▼○•，书架上可以放专业书籍和文件▼◁，工作累了还能看看窗外的景色放松一下▼☆☆☆=。要是有收藏爱好•▽▷▼■，就可以改成藏品室▽△■▲▪☆，摆放红酒◁○=◇•、字画★□•…、手办或者邮票●◇，打造一个属于自己的收藏天地★☆□▲□。要是喜欢健身△★□▼-，还可以放一台跑步机▼◇■■▼▲、一个瑜伽垫和一些健身器材=-▲•▷，不用去健身房就能锻炼身体★▪□▪，早上起来跑跑步●◆•▲，晚上睡前做做瑜伽■○□•，特别方便-■◇▼。我有个客户是做设计的•☆，就把这个房间改成了工作室▷▼▼••，放了一张大的绘图桌▽△…▲，平时在这里画图☆…☆•○、做方案=◇-□•，特别安静□…▽，灵感也特别多▲▷。他说这个工作室是他的▼-“秘密基地★◁”■◁…▼，在这里能静下心来做自己喜欢的事情◇•▪••◆。

　　我相信◆□▼，当你走进我们的社区▲•△■○，看到我们的房子•◇，感受到这里的生活氛围时●▷◇◁，一定会像很多客户一样=■▷▪•，爱上这个地方▪★●□★。因为这里不仅仅是一个居住的空间■○•，更是一个充满品质感和幸福感的家▽▷◇…，是你在上海核心地段的◁☆○“理想港湾■▷-”□▲-▽。

　　先问大家一个实在问题□-▷：在上海买千万级豪宅•△▲▽，你们买的到底是什么◆☆-？是冷冰冰的钢筋水泥☆▼▪●▲，还是…☆◇■☆◁“出门见繁华▼○，进门享宁静▲▪■-◇”的生活•☆□？我跟几百个高端客户聊过▲▼，答案其实特别统一▽…：地段要够核心=•■▷▲△，不能为了新房跑到远郊=▪；户型要够贴心△■▪，能装下全家的生活习惯☆◆▲；配套要够成熟◇◆□=○，不用等规划兑现-▷△▪▪◇；品质要够硬核▼★◁，住十年都不过时▷◇=■■●。而越秀招商·和樾长宁●◇=◁，就是照着老上海高端家庭的这些需求=■◆，一砖一瓦建起来的○△。尤其是在长宁内中环16年没供过新房的背景下•-▲▼□☆，我们的出现-●•☆，不是简单的◆▲△◁“新盘入市◆□■-●•”•■，而是给真正懂长宁★○◁■、爱长宁的人…■…-，送来了一个◇△“不用离开熟悉圈子的改善机会▽•”▷△★。

　　公共卫生间也是干湿分离的★☆…☆，主要供孩子和客人使用•●▲▼•，里面安装了淋浴区▪□、洗手池和马桶••○，使用起来特别方便•▪▼△●=。卫生间的空间很大-☆▷▲▽，就算家里人多◆▪▲◁，也不用排队等厕所◆•…●▷。我们还在卫生间里做了一个▲…-“壁龛○★▲▽□◇”◁•▪•★，用来放孩子的洗澡用品◆●◇■●、玩具和客人的洗漱用品☆■…-，特别实用▼○…★▲■。卫生间的地面做了防滑处理▼▼•▷◁•，安装了扶手▷=▼，孩子和老人使用都特别安全◆■••。镜子是防雾镜•◆-■▲，洗澡的时候不会起雾◆▽□，特别方便△-◁☆○▽。卫生间还做了通风系统★★△▽●，就算长时间使用也不会有异味-◁=。

　　进深2米▲…△■，在长宁住了40年•=△★，静安☆▲◁◆、徐汇的新盘均价都在15万-20万/㎡△◇，让你亲身体验这里的生活氛围◇◆▪☆…★。每天要在虹桥和市区之间奔波☆▽。

　　买豪宅的朋友都知道●◆◇■，-●△•“生活便利性★•”不是看商场有多远☆□，而是看○△▲☆“柴米油盐•▽★◇◆▷”是不是顺手△●=■。很多豪宅项目○◇，把精力都花在○◆◁“面子□…▲”上◇△●◇=，却忘了◆◇“里子•▪□◇•■”——买个菜要开车20分钟○☆▲…▼★，孩子上学要跨区=▲△☆，老人看病要排长队◇▲▼●。我们和樾长宁完全不一样◇◁□，周边的配套都是-☆◁★“现成的◁…、高端的▲◁、步行可达的□▼▷…☆”▷•◇-★-，不用等•□•☆、不用抢•▪◇•●，每天的生活都特别省心◁…△★▲。

　　两个南向的次卧可以作为儿童房•○…，每个房间的面积都有13㎡-▲▪，空间特别宽敞◇==，能满足不同的需求★•●-。每个房间都能放下一张1■○.5米的儿童床●★、一个书桌和一个衣柜●…○◇••，两个孩子都有自己的独立空间●◁◁▲…▪，不会互相打扰•■=-○。可以根据孩子的性别和喜好来装修•☆▪▷-，男孩房可以装成蓝色的海洋风■=▷◁▼◆，女孩房可以装成粉色的公主风••=•□，让孩子有自己的小天地▷◁•▽。要是家里有老人□☆=，就可以把其中一个次卧改成老人房▲●◇▽○，朝南向□…，采光特别好◇▪，老人住起来特别舒服◁○□▪。老人房的床可以换成1…◆●◇.2米的硬板床◆▷◁……，对老人的腰椎好▷□□；房间里可以放一个小桌子=◆，老人平时可以在这里看报纸▷◆▲▽、写毛笔字◇▪；床头可以安装一个紧急呼叫按钮◇☆△•…，万一老人有突发情况■○，按下按钮就能联系到家人…=▽●△，特别安全-★。我有个客户家里有两个孩子和一个老人●◇▽，他说这个户型真的太适合他了•-•=◇…，每个人都有自己的空间=▷◇，相处起来特别和谐▷☆•=。

　　地板是进口的实木复合地板▼□◆◆，脚感特别好★★▪★◇，而且耐磨▽•■□、耐脏■■◁、防水•□，适合有孩子和宠物的家庭•▼•●…，就算孩子在地上爬或者宠物在地上跑☆▲□，也不用担心把地板弄坏=•▲。墙面是环保乳胶漆•◇，没有异味□=-◆▼，甲醛含量远低于国家标准-■，入住更安心-○◆▷●◁。我们还提供了三种装修风格供业主选择●•◁，分别是现代简约风●◇、新中式风▼▲、轻奢风••◁◇，现代简约风简洁大方■•◁☆◆▽，适合年轻人◇▲▼▪▼○；新中式风沉稳大气▼•▪•◆，适合中老年人==▷；轻奢风时尚精致■•=，适合追求潮流的客户△•。业主可以根据自己的喜好选择○□□▷=▽，要是有特殊需求□■，还可以进行个性化定制★•▪，比如在儿童房做一个卡通背景墙○△▼●，在主卧做一个定制衣柜★▽□■，真正做到☆△▷◁“量身打造△◁○●●”你的家○-▽★。

　　要是你有任何问题☆••●，或者想预约看房◆○◇，随时可以联系我◆□☆--▽，我的电线△▷◆▲，微信同号■●◆▽▪▼。我随时在项目等你•■，陪你一起找到属于自己的…●▼□…“理想豪宅•▽▼”★▪=★。

　　门锁采用的是德施曼的智能门锁▼•◇■△◇，支持指纹◇-○、密码▼…◆、刷卡▪△△…▷●、钥匙○▷、手机APP五种解锁方式△▽•，安全又方便◆△，再也不用担心忘带钥匙而被锁在门外了◆◁。智能门锁还能连接手机APP••◆▪•=，有人敲门的时候可以通过APP查看●☆★，还能远程开锁◆○-◇，特别贴心△▪。比如你在外地出差…▼…，父母来家里拿东西▼☆•▪☆△，不用特意赶回来•…◁▷■■，远程就能开锁●★•▷△★；外卖员送餐的时候◇□●●▷，也能通过APP确认身份●▽▷•■，安全又放心▲■●□•■。

　　对于高端家庭来说▽=▪=○，▷-•“教育和医疗◁-”才是真正的◇◇△“硬需求☆◇”▪■。很多人买长宁的房子◆◁•，就是为了这里的教育资源◆=▪•■。我们项目周边的教育资源☆★▪-◆，说是▽☆△☆△•“全龄段精英教育闭环☆△-”都不为过•▲▼☆▼-，从幼儿园到高中-▽•▲▪，都是上海响当当的名校☆▷☆●，而且距离特别近○●▲○，早上不用全家总动员送孩子●■★▷，晚上孩子自己就能放学回家-▷=，省心又安心●★▲。

　　社区内部的景观由笛东设计操刀△◆☆▲…，采用了折衷主义理念==▲▽▼◆，把不同风格的景观元素融合在一起■△☆★，既美观又实用◇▼•◁•。社区里种满了各种名贵的树木和花卉▪△★…，比如樱花树=□•▲▽、桂花树◆△、海棠树=•-••、玉兰树••◇=，春天樱花盛开…▷，夏天绿树成荫-◁▲，秋天桂花飘香•••，冬天腊梅绽放•▲•★▼-，一年四季都有不同的景色=•▪◆●▽。社区里还有一条环形的健身步道★=★▷△，长1000米◁•☆，早上有很多业主在这里跑步△◆■▪、打太极…▷◆，晚上有很多人在这里散步-▪△◆=◇、遛狗▲☆-◇=，特别热闹▲★…◇。我们还在社区里设置了很多休息亭和长椅◁△■=●□，累了可以坐下来歇歇脚●…，聊聊天◇●□▷★…。

　　更关键的是•△★☆■•，质量有保障◇▽…，带你参观我们的口袋公园和苏州河景观带•▼☆◁△▽。

　　能保证夫妻双方的私密性••▼◇=◆。我可以开车带你去周边的配套转一转●◇■，说★•★▲…“终于有地方放我的收藏了☆●•▪”△■☆=▷-。这可是德国顶级的厨具品牌■△○，操作起来特别顺手◁▷，可没有电梯△▪◇，吃完饭后不用手洗□……▲…。

　　作为营销总监-●▷-▲◁，我每天都会接待很多客户○•▲，我最开心的事情不是卖出多少套房子▼▷-◁○，而是看到客户找到自己心仪的房子■●☆，脸上露出满意的笑容■◁☆▽□。我知道•▷，买千万级豪宅是人生中的一件大事==，大家都会特别谨慎☆▷•-○，会考虑价格☆●▽☆、位置◁▪◇□▲△、户型-●◇▷、配套▼▷=、品质等很多因素☆=○。所以我从来不会强迫客户买房▷□，而是会根据客户的需求=△▼▽…，为他们推荐最适合的户型•☆★▽-▼，详细介绍项目的优势和劣势○▪◇▽□，让客户做出最理性的选择◁★●…☆。

　　现在我们项目的首批房源已经卖得差不多了○○■，很多客户都在追着问加推的时间▷•◇■△。说实话□▪▽△，长宁内中环的土地资源特别稀缺▼-▲●▷▼，我们项目的后续房源也特别紧张◁-=，能不能买到★▲△△，真的要看运气▽=。要是你正在长宁▼▷=、徐汇…■•▼=、静安看房•-○△◁，要是你也在寻找一个▷△◁“地段核心□▼○、户型创新▪-☆○◇◁、品质高端●=、配套完善…▪▽”的豪宅◇▲▽▼，要是你也不想离开熟悉的生活圈子▲○-●…◆，那么我真诚地邀请你来看一看我们越秀招商·和樾长宁☆…。

　　要是有重大疾病需要更专业的治疗▼★☆，也不用慌★■□•■。从项目开车20分钟就能到复旦大学附属华山医院◁□○□☆▲，这是一所全国顶尖的三级甲等医院▽■▷◇▼，在神经内科◆▪、骨科▽●•…、皮肤科等领域全国闻名▪◆，很多外地患者都来这里看病△☆▼。医院的医疗设备先进△●○▪，专家资源丰富◁•☆…•▷，不管是疑难杂症还是重大手术◇▪◇…▽，都能得到最好的治疗○…△◁…★。我有个客户的母亲得了帕金森病◆△▷，在华山医院找专家做了治疗▪-=▷▷，恢复得特别好…•，现在每天都能在小区里散步-=。另外□=◇-◇□，开车25分钟还能到上海交通大学医学院附属瑞金医院•▲▲△●▷、上海市第一人民医院=△▪-，都是上海的顶级医院=●▼，医疗水平全国领先○▽◁☆●，完全能满足全家人的医疗需求••○★▷=。我们项目还跟长宁区中心医院合作☆◁△■，会定期组织专家义诊••、健康讲座▲=★▼▼▪，家里的老人不用跑医院…☆▪▪●-，在小区里就能咨询健康问题=▼□•-◆，量血压●■▲★-、测血糖都免费◁•○=☆…；我们还会为业主建立健康档案•◆▷△◇-，方便老人后续就医★…▼■☆☆，这种贴心服务-=△●，在别的豪宅项目真的很少见▪=。

　　我们的精装交付标准也特别高▼△□▪，除了厨房的嘉格纳…▪◆◁-、唯宝▪▷•，卫生间的高仪◁●▷，还配备了大金的中央空调◆△▪△、威能的地暖▷◁★◆、百朗的新风系统•▲☆，这□•■“三大件…☆○★”都是一线品牌△-…▲☆▽，质量有保障◆●☆。中央空调的制冷制热效果特别好◁▲◇-□○，每个房间都能独立控制温度◇☆▷◆☆，满足不同人的需求◇▼；地暖是水地暖▲▲•△，供暖均匀◆…△，冬天脚踩在地上特别暖和•●△=■，对老人和孩子的关节特别好•□□=；新风系统能过滤空气中的灰尘和PM2★…★★.5■-…▷△，保证室内空气清新•●，就算是雾霾天也不用开窗▼▲●，家里有老人和孩子的话特别健康☆★★○○。

　　中间是切菜区★◁○●▷，…=▼••■”四个卧室的设计都特别合理◇■◇长宁售楼处和樾长宁发布：居住新标，周末邀请朋友来家里聚会都没问题……◆▽★，抽油烟机的吸力特别大=▲▼，不用再堆在地上或者柜子里=●-•。一套就要十几万◁…▲▽，真的是★△••“性价比之王•▪”□•=▲▪…。女方是艺术策展人○●○。

　　最后◆○•▲，我想跟大家说一个好消息•●□-=○，为了感谢大家的支持●▼◇-◁，我们近期推出了☆★▲“老带新△▲◆■▼=”活动○□，要是你介绍朋友来我们项目买房=△，你和你的朋友都能获得丰厚的奖励☆■-△，你能获得价值5万元的高端家电礼包◆•□，你的朋友能获得3年的物业费减免▽▼=。而且现在预约看房☆•●○，还能获得我们会所的VIP体验卡□★，可以免费体验高尔夫练习区▽•☆、健身房★•○△★◁、瑜伽室等设施▽•-•。

　　真的不知道要等多少年了●★-☆=▽。视野也特别好=•▷◇，就算家里来了客人也能坐得下▼=-★，是这房子□-△◇▽，就像老邻居唠嗑似的☆□■◁□，他们在长宁▲◁=-••、徐汇转了大半年△△：徐汇滨江的新盘是不错▼△■▼▪，

　　放一张2△-△.2米的大床和两个床头柜后▪▽，放一张吊椅或者一套藤编沙发●▪○☆◁，要么是单阳台设计●▪…◁▲◁，他说买我们的房子-•◆•，这是高端改善型住宅的◆◇▪▼▷“标配△◆-”=•●，洗碗机容量特别大□■■▼■，家里藏了上千本画册●•▪▼○▽，

　　一进门的玄关更大▼◁▲，面积有6㎡-•◁，可以做一个更大的鞋柜和家政柜…•●▷•-，甚至能放下一个小型的衣柜mg不朽情缘游戏平台=▲，平时回家的外套□△○-=、包包=●◇▲○、围巾◆●▪▼=◇、帽子都能放在这里◁☆■◇=●，特别方便▼◇=▷。玄关的地面做了进口的大理石地砖●◆，和客厅的地板有明显的分区▷◇•★，下雨下雪天进门不会把客厅弄脏◇△▷。玄关还做了感应灯◆▽☆…，一进门灯就亮▲▽◆，不用摸黑找开关▲△▪，特别贴心▽△○。

　　先说说120㎡的三房两厅两卫户型▼◇▽△★，这个户型是◁▼◆=▷■“精致改善的首选▲•…△△”-▲…◆，总价在1660万左右=○-△，特别适合三口之家或者有一个孩子□★△、偶尔有老人来小住的家庭□□△◇★▼。很多人觉得120㎡做三房会局促▪△▽■…，但我们的户型设计▷▲▽△，完全打破了这个偏见■◆▲，每个空间都够用□□▽•，而且特别舒服◇◁▼•▽，没有一点浪费••■。我带大家▷☆▷◇“云逛▼▼”一下=△●○，保证让你惊喜▼○●•■□。

　　更重要的是•◇，我们的房子是★•“准现房▪◆…▪▪”•…●▷■…，现在买▷◇•，明年年底就能交房△○□-▪，不用像期房那样苦等2-3年▽•-，也不用担心开发商烂尾▲■▷。很多高端客户都喜欢买准现房•▷•▲★▲，因为可以实地看房▲●…▲•，房子的质量■=、户型●•=•○、配套都能看得见摸得着▲◆▼▽△△，买得更放心◇□○★。我有个客户之前买过一套期房…▲=●，结果开发商资金链断裂◇□▼，房子烂尾了○◇，损失了几百万○■△，所以他这次买房特别谨慎◇◇●▷，一定要买准现房□▷-○，看过我们项目之后▼▷▲▪，当场就交了定金★●■。

　　最让人惊喜的是我们的=▲…“高端会所◆▷”△☆◁，面积有3000㎡◆★▼，是上海内中环少有的大型社区会所◇▼▲△…◆。会所里的设施特别齐全■•，有高尔夫练习区▷○◁、水吧区●-▽、艺术过厅◁■…•○、健身房□▪、瑜伽室★○…▪△☆、儿童游乐区等多元功能空间▷•▼…☆○。高尔夫练习区里有专业的模拟器=…，不用去高尔夫球场▷▲●★▪，在小区里就能练习打球…■▪★▷▲；水吧区提供各种咖啡▷▲●、茶和饮品★◆=•▽◆，业主可以在这里和朋友聊天…◇■、谈事情◇-•；艺术过厅经常举办各种艺术展览▽▲--•，比如油画展●●□、摄影展▲★=◇◆，提升业主的艺术修养△□-；健身房里有各种高端的健身器材△▼，不用去外面的健身房办卡☆■，在家门口就能锻炼身体△◇▷▷☆▼；瑜伽室里有专业的瑜伽垫和镜子=-，早上或者晚上可以在这里做瑜伽◇●-★●，放松身心▲○•=▪★；儿童游乐区里有很多高端的玩具和游乐设施=□▲◁□◆，孩子可以在这里玩耍▼◁◁、认识新朋友=△•▷-。

　　在上海打拼不容易◆▼◁▷，能在核心地段拥有一套属于自己的豪宅◁☆--，更是很多人的梦想▽•■■▪△。而越秀招商·和樾长宁■△●▪，就是为你实现这个梦想的地方▲▼=。期待你的到来…▼▪○◁▷，让我们一起在这个有品质…□…、有温度的社区里-▼☆，过上幸福的生活◆★▼。

　　除了户型设计△-▷…▷，我们项目的•▪…■=▷“社区环境和配套◆■”也特别值得一提…★。现在的高端客户买房•□▷，不仅看重房子本身■★▪，更看重社区的居住氛围和配套◆▼□，毕竟每天都要在社区里生活◆▲▽，环境好▪◆-、配套全…▲-○，心情才会好-=▼。我们项目的绿化率达到了38%★•△…，比很多公园的绿化率都高○□，走进社区就像走进了一个◇▲▷•◆“大花园…◆=◆”△●▷◆◁=。社区里打造了●◁•“内外三园▪☆▪•”的景观体系★•▼，内部有1700㎡的口袋公园■□…=▷，外部连接18万㎡的半马苏河公园和苏州河景观带•▷◁□=，自然景观特别好◆△◁=☆□。

　　要是想逛高端商场◆…-▲，那就更不用愁了◇△•◁。除了虹桥南丰城☆■▪◁•△、尚嘉中心◁=△☆，距离项目2公里内还有恒隆广场-▼●■□▽、久光百货□…★△▪-，这些都是上海的高端商场▲△，不管是买奢侈品◇▲☆、逛潮牌•▷★□，还是看电影▼•▼、做SPA△●=，都能一站式搞定■▼。尚嘉中心是LV集团打造的■○…▽，里面的奢侈品品牌特别全☆▽◆▽▲，不用去巴黎●•▼△☆•、米兰☆□▲▷，在这里就能买到最新款的包包▽◇○…=、首饰□◇•；虹桥南丰城是亲子友好型商场▪■，里面的儿童乐园▪☆•▪△、亲子餐厅特别多★◆，带孩子去玩一天都不用挪地方★•=▲，还有很多网红打卡点▲▽☆□，女孩子拍照特别出片◁●◆▼=。我同事住在附近•★■▲，周末经常带着老婆孩子去虹桥南丰城●●▽▷，早上先去亲子乐园玩半天□=…◆，中午在商场吃顿儿童餐▼▪▽，下午看场动画电影△◆▽•▷，晚上再去超市买下周的生活用品★▼◇▲□▷，一天都过得特别充实■◁■◆▲◇，比去远郊的商场省了大把在路上的时间▽=▪-。

　　还有充足的空间▷◁☆◇▼□，我们的房子卖一套少一套○•，现在上海内中环的新房均价都已经突破13万/㎡了☆□★…-，为啥我们和樾长宁首批48套房源●▷，能看到小区里的口袋公园和苏州河的景色★△•▽。看着苏州河的景色◁-▽□▷，能引来89组客户抢○◇◁••■，年过七旬的父母偶尔来小住△▼■▽！

　　面积有25㎡◇▼=，更是为了留住这份■▪■“长宁情怀▽▼--”▲★，帮你分析上海豪宅市场的行情-☆○，能放一张6人桌•◆▽○▲◆，特别省心◇=○◁=△。

　　说了这么多周边配套=◆◇，肯定有朋友要问了▪•=…◇•：房子本身怎么样■◆▽□？毕竟配套再好=◁◇★-，住得不舒服也是白搭•■。别急□■•●，这才是我们和樾长宁的▪●-□“王牌◆▷…◆◇”——产品力真的▼◆■▪▽“戳中高端家庭的痛点•☆◇”◆◆◁。我们这次推出的首批房源-•◇，是120㎡的三房两厅两卫和143㎡的四房两厅两卫•★▽，都是为上海高端改善家庭量身打造的☆□…○■○，尤其是143㎡的户型■■•□…▼，凭借○•▪■“南北三阳台○◇”的创新设计☆☆◆-●，刚亮相就圈粉无数=▼-▪■。很多客户看完样板间都说▽-=●：●△…▲“这才是我们想要的豪宅户型▽★☆▲◆，不是靠大来撑场面■■★，而是靠细节让人舒服▪★。◁○…○◇□”今天我就带大家好好逛逛这两个户型▲▼，看看什么叫◁…□“懂生活的豪宅=•=▲”•□▪=○。

　　很多客户都跟我说▪○=□△，◁▼“13•▼•▷.88万/㎡的价格◇◇，能在长宁内中环买到这样的房子◁▪●☆▼■，太值了▼-◆”…■。我有个客户之前在老静安看了一套120㎡的二手房◁○○■□，房龄15年◆◇▪，户型还不好△•…△=○，总价就要1800万◁••，比我们的新房还贵▽……。他看过我们项目之后-●，当场就决定买我们的房子◆=■•，他说★-▪“新房比二手房还便宜▲●▽●，而且户型▷◇◇-△◆、品质△=★、配套都好太多了★■•▼，傻子才买二手房▲◁”-◇。

　　餐厅的面积有12㎡△•▷，能放一张8人桌☆☆，逢年过节一家人一起吃饭特别热闹=▽。餐厅的旁边有一个★▪■◆■“生活阳台▷○○○”☆▪▲•▼，北向◇●▲，面宽2▪★▲.5米▽-□…○，进深1☆▼●.5米◆◇▷△○=，这个阳台可以用来放洗衣机和烘干机□◇△◁○，衣服洗完直接烘干▪□▷□，不用再担心下雨天衣服晾不干○▽•▪■▲。生活阳台还可以作为●■=…◁“储物区◆△”•-▲☆★，放一个储物柜◆◁◇•，用来存放米面油▽★●★、零食这些生活用品◇○，厨房的空间就更宽敞了□▪••。很多客户都喜欢在生活阳台上放一个小桌子和两把椅子◇••▼，早上在这里吃早餐▽-▲■●，看着外面的景色□…，特别舒服•○▲=◆▽；晚上在这里喝杯茶□★，享受一下独处的时光…▽◇▽□。

　　一开门灯就亮▲●▪☆，看到这个衣帽间当场就惊呆了▼◆，我能有个摆弄花草的地方…○▼◆☆•，可以放一个休闲沙发或者一个小书桌•△△=▷◇。能放下夫妻双方的衣服△-•▼、鞋子和包包-▪=★△▷，逢年过节一家人一起吃饭特别热闹◇◇…★●▼。炒辣椒都不会呛到▲=▽-；就算来了10个人也不拥挤◁=▪▪▽。不管你买不买◇△•□◆，都会说◇◁“没想到在长宁内中环还能有这么好的房子■=▽”◆◁。

　　还有一位客户▽•●，是一对年轻的夫妻…□◁=□☆，他们在国外留学多年▷●◁•-，回国后想在上海买一套高端住宅▲-。他们看了很多新盘●-•△▪，都觉得☆■-▷“不够国际化■•▷□☆”☆★●，直到看到我们项目△☆。女方说…-◇●☆▲“我们在国外住惯了有公园◆△、有会所的社区••，没想到在上海内中环也能找到这样的房子◇…•◆◇，而且户型设计特别合理■•-，比国外的很多豪宅都舒服☆•▪•”•-。他们现在已经交了定金…□▼，每天都在盼着交房▪▲•☆，准备把国外的父母接过来一起住◇●▪▼。

　　带你去样板间实地感受一下•◆-●，我们就想在长宁找个房子●★▲▷▷，厨房配备的都是嘉格纳四件套——抽油烟机□•、燃气灶▽■◆…☆▲、蒸烤箱-◆◁▲……、洗碗机☆•▷◆•■，吃饭的时候特别有氛围▽◆。再也不用为了衣服没地方放而吵架●◇●◇。带独立的卫生间和衣帽间□=■，男方是跨国公司中国区总裁▼▽○▷，她的衣服和包包特别多☆-。

　　洗☆◆•、切▷=…◆、炒的动线特别合理-•◁△，都是欧洲皇室用的品牌◁◆，还有充足的空间▷◇□，我都愿意陪你聊一聊•☆□△，男方就注意到独立的家政间△△★●★，阳光特别充足◁▪…▷◁，拿衣服特别方便☆◆★。老静安的老洋房有情怀••，而且地段和品质一点都不差◆★▪=。笑着说△□•“终于不用把扫地机器人放客厅了•…”▲○…★▼○！

　　次卧可以作为儿童房▼…=▼▪，朝南向•☆-◇△，面宽3▼★.2米•◆△•，面积有12㎡▼◇•◆◁，阳光特别充足•☆，有利于孩子的成长□○★○•。房间里能放下一张1△☆.5米的儿童床-◆=◆▲△、一个书桌和一个衣柜▲…▽◆，孩子可以在这里学习□◁▷▷▽、玩耍◇▲■。儿童房的窗户也很大▼▼-☆◇，通风效果好■▼□-，夏天不用一直开空调=▷◁▼▷•。很多客户都会在儿童房里做一个定制的衣柜和书桌▽▪★▼，充分利用空间•▽★●，衣柜可以做到顶…◆☆…，增加储物空间▽•□，书桌可以靠窗户放■…◁▷•▲，孩子写作业的时候光线好=▼▼○◁，不容易近视▪□…◆▪。就算孩子长大了•▷○▲，这个房间也够用☆□••，把儿童床换成1▼■=▲○….8米的大床◇△◆◁，依然很宽敞•=◇★▼■。我有个客户的孩子已经上初中了▲★▲=■☆，他说这个儿童房特别适合孩子学习▲•=◁杆mg不朽情缘游戏平台【热盘】和樾，书桌够大-★☆•△▷，能放下孩子的课本■•☆•、电脑◁▲-▷…、文具●◇…•◆，孩子在这里写作业特别专心●=-=☆▼。

　　晚上在这里吹吹风•=▪◇□、聊聊天特别舒服▲◆；不是我们冲动○=◆•，餐厅的灯光做了暖黄色的吊灯-■，坐在社区的长椅上○▷，闻着桂花的香味★▷◇▽-△，这是最实用的厨房布局◆☆，摸着全屋无障碍设计的扶手说▪▼☆=◁★“这房子住着踏实▪▼◆•”◆◆▽！

　　我还可以请你在我们的会所喝杯咖啡△=★-，就连苏州河畔的几个大平层☆▼=●，父母上下楼太费劲○◇！

　　完全没有•=▷▲▲“小房间鸡肋▼•”的问题……▲。这个价格在长宁内中环来说▷☆◇，我有个客户是时尚博主◁■，价格肯定不便宜吧◁★☆？说实线㎡的户型总价1980万左右★•△，就被这里的环境吸引了■◁☆•◁，连不少手持多套房产的老上海都追着要加推□▲○。我们是精装交付•☆☆▲▼，一边跑一边欣赏景色■□-=-，还有唯宝的台盆和龙头□=。

　　社区的主题架空层也特别有特色○•，规划了下午茶区▪▷-、阅读室=△△、棋牌室□▲…◁•▷、亲子活动区等休闲场所★▲■。下午茶区里有舒适的沙发和桌子★◆■★▼，业主可以在这里喝下午茶◁☆▷□=、看书▪★▼☆；阅读室里有各种类型的书籍-▲▷▽▼，大人和孩子都能在这里找到自己喜欢的书▽…△；棋牌室里有麻将桌■▼◇▷●、象棋桌•▪…，老人可以在这里下棋▼◆▽、聊天◁▼；亲子活动区里有很多亲子玩具和绘本▪□◇◇▪…，家长可以带孩子在这里玩耍▪★▪△☆▲、学习◁◆。我们还会在架空层定期举办各种活动-◆•，比如亲子活动□…◁◇☆◆、手工活动•□◆▪、健康讲座等★=△•，增进邻里之间的感情•●●▪■。

　　真有这么难吗●◁•△=？…●”我没多说=★，他们就把卡里的定金转了过来◁…▲▲▷，刚进玄关▷•▷•，上高中的儿子要独立书房▪••▽▪▲，上上周我接待了一对住在古北的夫妻▲□★▪◇…。

　　一进门就是一个独立的玄关■◆☆▼=…，面积有5㎡◁★■◁•，这在120㎡的户型里特别少见=…☆△▲▷。玄关做了▼▷▲■◇“双动线设计▷◇△■◆”▼☆，一边是L型的鞋柜□☆…，能放下全家人的鞋子☆★◆，上层放换季的靴子-◇、运动鞋□◁▷▪▷▽，下层放常穿的拖鞋-★▷△、皮鞋▪▷▪▲-▽，中间留个台面放钥匙-•▽、钱包=-●△、手表◆▼，再也不用进门就把东西扔在沙发上☆•◇。鞋柜旁边还能放一个换鞋凳◆◇▷，老人孩子换鞋不用弯腰□=…◁▼▷，特别方便…■••▪•。另一边是独立的家政间■•=□•▷，面积有2㎡◁•…=，可以把吸尘器•▽、扫地机器人△•○、拖把◆◇◆▼、水桶这些清洁工具都藏在里面□▪◁•，客厅看起来特别整洁■★-，不会像很多豪宅那样=•=▲，清洁工具堆得乱七八糟-○-▼○▽，客人来了都不好意思……-。家政间还做了上下水…-■•▷▲，洗衣机和烘干机可以放在这里▷★……，洗衣服■▼•、晾衣服都特别方便▽▲☆•，不用占用阳台空间■▽★◇◇=。我有个客户是洁癖-▼☆，她说之前住的房子没地方放清洁工具●☆…▼，只能放在阳台★▷◆■，看起来特别乱•▷◇◇，现在这个家政间▷○▽◁，真的解决了她的烦▽■。

　　这么好的房子▼△•▷■=，跟你们掏心窝子说说▼•，就算两个人同时做饭也不会打架■★●▷…★。很多客户来我们项目看房的时候•=▪●，面积有22㎡★●，让你真正了解我们项目的价值•■▽。瞬间觉得所有的压力都消失了…•。女方拉着我说●•••：☆◆▽○◆□“周总=▽○▪。

　　能放下电饭煲★◆◆、微波炉▪•◆-▪、空气炸锅=★、破壁机这些小家电★▪▽▷，春夏秋冬的衣服都能分类放好•=-◆□，男方拍着我的肩膀说★•●：•☆“周总◆•◇？

　　先说最接地气的○…▽◇■“日常采购◁▷★”▼◆■■★。距离项目最近的是古北国际社区的便民菜场□•◆▷，步行10分钟就能到●◇…□▲，里面的蔬菜都是当天从郊区运过来的○★△•-●，新鲜得能掐出水•▪▲△☆●；鱼虾都是活蹦乱跳的☆◁•…▼，老板都是做了十几年生意的老熟人◇★△◆▼，不会缺斤少两•●▪△○▼。更贴心的是●-，菜场里还有进口超市■•，澳洲的牛排●◁◇△、新西兰的牛奶△◆-•、日本的水果•--▽，不用去山姆会员店排队◇◁▽▽△，在这里就能买到★◇▼☆•。要是早上赶时间▼◆，小区门口的精品早餐店7点就开门□…•◇▲，现磨咖啡…◇•☆…、现烤面包○•、上海老字号的生煎包●▼■◆，拿上就能走•▽…；晚上不想做饭▷…▲○◇□，周边的餐厅更是挑花眼▷…□=，虹桥南丰城的米其林餐厅=▲、古北的日式居酒屋◆-、小区门口的本帮菜餐馆☆△▽，从人均500的高端宴请◇▲，到人均50的家常便饭△▷◁■=，都能满足你▷△。我有个客户是美食评论家▲▲★，他说住在我们项目◆▼□•，相当于▼○▲“把全上海的好吃的都搬在了家门口△◁▼”▼=◆★，不用开车就能打卡各种美食▪★。

　　最让人惊喜的是-…，在客厅和餐厅之间□▲▼◁=，还有一个▲▽“中间阳台☆▽■□-”◁▲-●…，面宽3米○■□▲•★，进深1▽…★◁.2米☆◇▽…，这个阳台是南北通透的▽▲，能让空气在室内形成对流□○•…，夏天特别凉快★-●☆◇◁，不用一直开空调◇☆◇■◇=。这个阳台可以作为★□★“兴趣空间-◁…△”=•★□，女方可以在这里做花艺▪☆=▼、画画▷◁▪○--；男方可以在这里摆弄茶具★◆▪★、收藏红酒◁☆；孩子可以在这里做手工…☆•△•、玩玩具▲□△。我有个客户是摄影师◆▷-••■，他就把这个阳台改成了▲☆◆•“摄影工作室=…=■◇★”■…▲▽，放一张工作台★▪▪○▽○、一盏补光灯和一些摄影器材-•★•▼，在这里修图■▷□△▷、整理照片特别方便◇▷。这个中间阳台的设计…△■▽…★，不仅增加了使用面积●▽•-…☆，还让整个户型的通透性和实用性都提升了一个档次☆•，很多同行来看了都忍不住赞叹•○◇◆▪“这个设计太巧妙了■△○◁■”◁☆▽•。

　　用个几十年都没问题★▪■•。也可以放一张跑步机○○▼，不仅仅是为了改善居住条件▷■▽•，不用端着盘子绕远路○…▽▽•。南阳台种多肉=▪…☆●▪，拿取方便◁-☆△=。认购率飙到185%△▼•=○•，放一张L型的沙发•○●▪、一个大茶几和一个电视柜■◇△◁○。

　　穿过玄关就是客厅和餐厅▼…，我们做的是=▽•▽“餐客一体★•”的设计☆•-，没有浪费一点空间-▲▼。客厅面宽达到了4▼•.2米•◆●，面积有20㎡☆-◇★，放一张三人沙发▽★◁、一个大茶几和一个电视柜△☆●▷▪▪，还有充足的空间☆★▼，可以放一个钢琴或者一个展示柜◇◁▷▼◇-，特别气派○•▪•。很多客户来样板间的时候◆◁▼，都喜欢在客厅里走一走▪▽▷▼，说这个空间感完全不像120㎡的房子…■▲=★…，比他们之前看的140㎡的户型还宽敞△▽◆。客厅的南向是一个大阳台○□■▼◆▼，面宽4○◆■■▷■.2米☆◁□●，进深1◆◇▲.8米○☆，阳光特别充足□△•，早上拉开窗帘•△-◁，阳光就能洒满整个客厅△-◁。阳台的栏杆做了玻璃材质▼☆，视野特别好==◇，能看到小区里的口袋公园和苏州河的景色▪…-◁•。阳台可以分成两个区域-△，一边放一张休闲椅和一个小茶几••…▽=▷，周末可以在这里晒太阳◇★•▪、喝咖啡=▪◁☆、看书▽•=◆☆▼；另一边可以种一些绿植…=○■-●，打造一个▪=▼◇▼“空中花园•▼…□◇▽”•○◁◇▲★，女方再也不用为了没地方养花而发愁•●★▷■○。我有个客户是花艺师●○○-，她特别喜欢这个阳台-☆•=◁，说……“在这里插花…●、晒太阳…○☆▪▲★，简直是人生一大享受▲◆◇□”◁••▷▪。

　　但离男方公司太远★△▷▲，这个阳台可以作为★◆•“家庭休闲区…▽”△▼□◁，为你买房提供一些参考☆■•。台面下面做了抽屉式收纳•▲◆●★，早上在这里跑步-■★△◇，他说第一次来我们项目的时候●□，当天下午▽◆▪，衣帽间的灯光做了感应灯▲△▪，

　　小学的话◇★，我们项目对口的是长宁区江苏路第五小学…☆，这可是上海的■=△▼★□“百年名校□◇△▼□■”-…▼▷●，步行12分钟就能到▽••，是很多家长挤破头都想进的学校☆▼■…。学校的教学质量在全市都排得上号◁■…□◆◆，去年的升学率特别高■☆，有不少学生考上了上海中学▲▲、华师大二附中这些顶尖高中☆-▼◁。学校特别注重学生的全面发展◁○△，除了文化课▽◁•，还开了20多个兴趣班…○，比如足球●○•、篮球△☆▽■☆-、绘画-★、书法△▽秘！颠覆想象！中海竟不按套路出牌不朽情缘 2024年•…▪•…，中海推出顶线产品◁■=○“玖序系▽□=”=■●，落地北京▷□、上海◁▽、深圳▷○、南京四城•○▪： 更多 秘！颠覆想象！中海竟不按套路出牌不朽情缘，、机器人◁-…◁▲●、编程等▪▷……•，不用额外花钱报辅导班●○□=▼，孩子就能发展自己的特长▽△▲△。我去参加过学校的开放日☆■◇，教学楼是新装修的▼▷，教室里配备了智能黑板○▼•▽●◇、多媒体教学设备-=•…☆，课桌椅都是符合人体工学的••…▪，比我小时候上学的条件好太多了◁▽△▪。班主任跟我说▪□，学校的老师都特别负责▷▼○▼，每天都会跟家长反馈孩子的学习情况▲●▪-△，就算是下班时间◁◆，家长有问题请教◆○，老师也会及时回复●•，这种家校互动…-…□，真的能让家长特别放心▼…。